Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

En exclusivité Sabrina Fontenoy (ei) vous invite à découvrir le beau potentiel de cet appartement à rénover, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle. La configuration offre une flexibilité totale: la cloison séparant la cuisine peut-être ouverte pour créer une pièce de vie monumentale, et selon vos envies. L'espace nuit est composé de 2 chambres calmes, complété par un couloir doté d'un dressing. Côté détente, une véranda fermée offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des rayons du soleil été comme hiver. Pour votre confort au quotidien la salle de bain et le toilette sont séparés. Les 'plus' qui font la différence: - le budget maitrisé: le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges - 2 places de parking privatives en enfilades vendues avec l'appartement - Ascenseurs récemment rénovés (2025) Contactez moi pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande pour une première immersion. Cette annonce référence 325806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 244 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).