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Appartement de luxe 4 pièces 73 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,411

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Toulon

Description

RARE A LA VENTE COUP DE COEUR LOGEMENT EN HAUTE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! GRAND T3/T4 : LOGEMENT D'ANGLE HAUSSMANNIEN AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare à la vente, beau logement de 73m2 CARREZ. Au 4ème étage sans ascenseur. se compose d'un double séjour avec de très beaux volumes, une cuisine semi ouverte attenante au séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé. Une cave complète le bien. Une belle luminosité illuminera votre logement au fil de la journée, le logement est intégralement équipé de double vitrage, confort de vie et tranquillité garantis. Pas de vis à vis. Climatisation réversible dans le séjour. La réfection de la cage d'escalier est votée et payée, ainsi que le changement des boîtes aux lettres. Syndic de copropriété eau froide et eau chaude individuelle. Proche de la place liberté, gare et des facs *Stationnement possible à 5 min à pied ! Aux parkings Q-PARK de "Peiresc" et de "Faculté " Prix de l'abonnement parking 7/7 & 24/24 : entre 100€ et 120€ mensuel. Charges annuelles : 1040€ soit 87€/mois. Taxe foncière : 1200€. Rentabilité brut de 7% en faisant une collocation de 3 chambres à 490€/mois/chambre. (Estimation basse et non optimisée). SAISONNIER AUTORISÉE DANS LA COPROPRIÉTÉ. Copropriété de 6 lots, un seul lot par palier DPE D (en cours de réalisation, il se peut qu'il soit même supérieur) AGENCE S'ABSTENIR #66d

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