Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Villefranche-sur-Saône

À louer - T3 récent avec terrasse et garage à Gleizé 📌 Situé au 249 rue de Tarare à Gleizé, à seulement 200 m du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, à 5min du centre ville mais aussi à 15min à pied de la gare, découvrez ce superbe T3 récent (livré en décembre 2023) de 64,85 m², au 4e étage, sans vis-à-vis. Les atouts du logement : - Une agréable entrée avec placard mural aménagé, - Deux belles chambres, dont une avec placard, - Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble vasque, - WC séparés - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 27 m², - Une cuisine semi-séparée équipée (meubles hauts et bas, four, hotte, plaque vitrocéramique, lumière LED), - Une superbe terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, - Garage en sous-sol sécurisé ainsi que local vélo sécurisé. Confort & équipements : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Eau froide individuelle Charges comprenant : Entretien des parties communes Espaces verts Ascenseur Entretien collectif des chaudières privatives Disponibilité : immédiate Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Logement sous Dispositif Pinel (soumis à conditions de ressources des locataires) Dépôt de garantie = 840 € (appart 760 € + garage 80€) Honoraires location = 798.50 € Honoraires état des lieux = 194.55 € DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 596€ par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2023. Contact par mail uniquement, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Photos supplémentaires et DPE sur demande.