Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Toulouse

Dans un environnement en plein développement, au coeur du quartier Toulouse Aerospace, découvrez ce T3 neuf situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine. D'une surface habitable de 64,46 m2, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,74 m2 offrant un bel espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse de 15,49 m2. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,70 m2 et 10,33 m2, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements complémentaires viennent optimiser l'agencement du logement. La résidence propose un cadre de vie qualitatif avec des espaces extérieurs pour chaque logement, un jardin commun, des coursives végétalisées et une salle de sport réservée aux résidents. Des stationnements ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des pôles universitaires et des bassins d'emploi (Airbus, Innovation Campus), le bien bénéficie également d'une excellente desserte avec la future ligne C du métro accessible à pied. Prestations de qualité : cuisine équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, salle de bain aménagée, chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain. Résidence conforme aux normes RE2020 et certifiée NF Habitat HQE. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel. Ce bien est en copropriété, comprenant 79 logements. Pas de procédure en cours Le budget prévisionnel de charges est à établir. Diagnostic de Performance Energétique en cours. www. georisques. gouv. fr Prix : 265 900€ - Honoraires charges vendeur - Frais de notaire réduits N'hésitez à pas à nous contacter pour quelconque question ou pour organiser une visite ! :) L'immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 98 Visuel de projection généré par intelligence artificielle, non contractuel.