Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€122,000

Prix au m²

€2,179

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Votre agence APROPRIA vous propose à la vente cet appartement traversant T3, d'une surface de 56 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec rangements, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau électrique individuel. L'appartement est actuellement loué et sera libre à partir de septembre 2026. Le loyer actuel s'élève à 578 € hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 820 € par an, et la taxe foncière 2024 est de 1 136 €. Copropriété de 58 lots principaux, aucune procédure en cours. Prix de vente 122 000 € Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erwan Goiset agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 2102 2025 000 000 230 SIRET 9027769620026. (Voir coordonnées complètes sur la dernière photo). Mandat n° 274 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2460 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Copropriété de 58 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 820.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).