Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saint-François

CRYSTAL BEACH - VUE MER ET ACCÈS PLAGE DIRECT TROPIK'IMMO vous présente ce magnifique T3 de 74 m2 situé dans la résidence sécurisée et prisée Crystal Beach à Saint-François en Guadeloupe. À quelques pas seulement des plages de sable blanc, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie idyllique entre confort moderne et art de vivre tropical. DESCRIPTION DU BIEN - 74 m2 + TERRASSE 15 m2 : Pièces de vie : Séjour lumineux climatisé ouvert sur terrasse Cuisine sur mesure équipée avec électroménager haut de gamme 2 chambres climatisées avec rangements intégrés Salle de bain récemment rénovée avec finitions soignées Salle d'eau supplémentaire WC indépendant Nombreux espaces de rangement Extérieur : Grande terrasse de 15 m2 exposée plein Sud Vue dégagée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et couchers de soleil 1 place de parking privative Vendu entièrement meublé et équipé - Prêt à vivre ! LA RÉSIDENCE CRYSTAL BEACH - STANDING ET SERVICES : Résidence sécurisée de standing offrant des prestations exceptionnelles : Accès direct à la plage (à quelques mètres) 2 piscines communes avec espaces paysagers Portail privé donnant accès aux commerces et restaurants Gardiennage et sécurité Environnement calme et préservé Entretien impeccable des parties communes EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - SAINT-FRANÇOIS : Saint-François est LA destination balnéaire recherchée de la Guadeloupe : Plages paradisiaques à proximité immédiate (Raisins Clairs, Anse à la Gourde) Marina et port de plaisance Golf international 18 trous Commerces, restaurants et commodités accessibles à pied Activités nautiques variées (plongée, kite-surf, voile) Marché local animé IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Ce bien rare offre une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'une des résidences les plus recherchées de Guadeloupe. Que ce soit pour profiter du cadre exceptionnel ou pour un investissement locatif à fort rendement, cette propriété répond à toutes les attentes. PRIX : 325 000 EUR FAI (dont 15 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,84%) Prix net vendeur : 310 000 EUR Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix tropical. CONTACT : Céline BASCAZEAUX Agent immobilier - TROPIK'IMMO 1