Appartement neuf 4 pièces 76 m² à vendre à Bobigny

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€5,645

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bobigny

Description

T4 76m² | Parking | Loggia | 9ème étage | Métro L5 à 5 min — Bobigny Appartement T4 de 76 m² (loi Carrez) — 80,60 m² privatifs avec loggia — livré en 2025, situé au 9ème étage d'une résidence neuve de standing à Bobigny. Le bien : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain avec WC, WC séparé, loggia. Parking inclus. Résidence dotée de 2 ascenseurs. Chauffage collectif. Les atouts : — Appartement livré début 2025, très récent, DPE classé B (faibles charges énergétiques) — 9ème étage — T4 avec parking : bien rare sur ce secteur — Quartier en plein développement : commerces, cinéma, salle de sport au pied de la résidence — Future station Grand Paris Express Ligne 15 Est prévue à Bobigny Pablo Picasso (horizon 2031) — Neuf 2025, aucun travaux à prévoir — pas de rénovation, pas de surprise — Garantie décennale en cours (couverte jusqu'en 2034) — Parking inclus, valorisé ~15 000 € sur ce marché — DPE classé B : charges énergétiques nettement inférieures aux biens anciens du secteur Transports : Métro Ligne 5 et T1 à moins de 5 minutes à pied — accès direct Paris centre. Charges : 750 €/trimestre (copropriété) Bien vendu entre particuliers — merci de ne pas nous contacter si vous êtes agent immobilier ou chasseur immobilier.

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