Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,338

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Sotteville-lès-Rouen

Description

🏡 À VENDRE - T4 74 m² - 3 chambres - Idéal investissement ou famille 💰 Prix : 99 000 € Situé au 2e étage d'une résidence, cet appartement T4 de 74 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif rentable. ✨ Agencement : Séjour lumineux 3 chambres (parfait pour colocation) Cuisine à aménager Salle de bain 📍 Emplacement stratégique : À 5 minutes des écoles et commerces Proche de la gare → idéal pour les actifs Secteur pratique et recherché 💰 Charges de copropriété : environ 200 € / mois ✔ Incluant chauffage collectif, eau, ascenseur et entretien 👉 Permet de maîtriser son budget énergétique 🔧 Travaux à prévoir : Rafraîchissement général → parfait pour personnaliser et valoriser le bien 💡 Idéal investisseurs : Configuration 3 chambres = forte demande locative Possibilité colocation Bonne rentabilité après travaux Secteur attractif (proximité gare) 🔥 Les + : Prix attractif sous les 100 000 € Fort potentiel de valorisation Bonne distribution des pièces 📞 À visiter rapidement ! Opportunité rare sur le secteur - parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.

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