Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

📍 Villeurbanne - secteur Gratte-Ciel Superbe appartement T4 de 75 m², entièrement rénové, ultra lumineux et vendu meublé → aucun investissement à prévoir. 👉 Idéal investisseur (colocation) ou famille 💰 RENTABILITÉ : ✔️ Loué jusqu'à récemment 1 650 € / mois (550 €/chambre) ✔️ Potentiel locatif : 600 € / chambre → 1 800 € / mois ✔️ Excellente rentabilité 👉 Appartement volontairement libéré pour la vente (fort potentiel locatif immédiat) ✨ Les + : ✔️ 3 vraies chambres ✔️ Entièrement rénové ✔️ Vendu meublé (clé en main) ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Très lumineux ✔️ Cuisine équipée ✔️ Balcon ✔️ Cave incluse 🏢 Copropriété : ✔️ Aucune procédure en cours ✔️ Façade récemment refaite avec isolation ✔️ Copropriété très propre, bien entretenue et agréable 📍 Emplacement recherché : 🚇 Métro Gratte-Ciel à 5 min 🚌 Bus au pied de l'immeuble 🚲 Vélo'v au pied 🛒 Commerces à 2 min (boulangerie, épicerie, tabac...) 🛍️ Carrefour Gratte-Ciel à 5 min 🎓 Proche La Doua 🚗 Accès rapide autoroutes 🚆 Gare Part-Dieu facilement accessible 📊 DPE : D 💰 Prix : 240 000 € (prix ferme) 📩 Direct propriétaire - pas de frais d'agence

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