Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Besançon

Appartement coup de coeur situé au 5° et dernier étage, exposé Est-Sud-Ouest avec une vue imprenable et dégagée jusqu'à la citadelle ! Petite copropriété calme avec ascenseur, située dans le quartier prisé des Chaprais, proche du tramway, du bus et de plusieurs commerces de proximité. Vente de 4 lots : - Garage individuel fermé - Place de parking privative - Cave pratique pour le stockage - Appartement plaisant de 80 m² avec loggia Découvrez cet appartement lumineux prêt à vivre, fonctionnel et dans un cadre agréable, idéalement situé au dernier étage :  Entrée avec un grand meuble de rangement et placard à chaussures  Grande cuisine entièrement meublée ouverte sur le séjour, prolongé de la loggia  3 chambres : deux de 11m² et une de 15,5m² avec un espace de rangement sur toute la largeur. Une des chambres peut être transformée facilement en salon ouvert sur la salle-à-manger  Salle de bain avec baignoire, 1 vasque, sèche serviettes et espace buanderie  Toilettes séparées et de nombreux placards de rangement aménagés  Fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants Accès à la copropriété sécurisé et interphone Chauffage gaz collectif (chaudière changée en 2011) Isolation et étanchéité du toit terrasse effectuée en 2025 Ravalement des façades printemps 2026 (travaux réglés pour la vente) Pas de procédure en cours Les charges collectives comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts ainsi que les containers à ordures. Bacs à compost disponibles sur la copropriété. Charges annuelles 2025 : 3 686 € Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite Premiers contacts uniquement par messagerie LeBonCoin dans le cadre d'un projet d'achat sérieux PAS DE DEMARCHAGE D'AGENCES IMMOBILIERES