Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne

Particulier vend appartement 4 pièces de 80m2 lumineux et traversant aux normes PMR avec terrasse donnant sur jardin privatif à Ramonville-Saint-Agne. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans l'Eco-quartier Les Floralies sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. L'appartement est traversant sud-est / nord-ouest avec : * 3 chambres de 11m², 10m² et 9m² chacune * Salon avec cuisine ouverte équipée de 35m² * Salle de bain de 5m² * WC séparé * Entrée avec placard intégré * Terrasse couverte de 20m² sans vis-à-vis * Jardin privé de 30m² * 2 places de parking au sous-sol * Local à vélo sécurisé Le quartier est desservi par le réseau Tisséo * Station de Metro Ligne B Ramonville à 2km et Université Paul Sabatier à 2,5km * Arrêt de bus Floralies (Ligne 56) à 200m * Arrêt de bus Deux Ormeaux (Ligne 81 & 82) à 400m * Arrêt de bus 8 mai 1945 (Ligne L6) à 600m Commerces et services de proximité dans un rayon d'1km : Supermarchés, Chronodrive, Banques, Boucheries, Boulangeries, Épicerie Fine, Laverie, Marché de plein air, écoles primaires. Année de construction immeuble 2015 L'appartement est chauffé par une chaufferie collective avec un compteur individualisé Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 220€ y compris chauffage et eau chaude. Taxes foncières d'environ 1600€ par an DPE B / GES B Date de réalisation diagnostiques : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 105kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 100kWh / m2 / an À propos de la copropriété : Pas de procédures en cours Nombre de lots : 40 Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur