Appartement 4 pièces 81 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€577

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

RARE, COUP DE CŒUR ASSURE, Appt T4 de standing meublé, moins de 2 ans, 81m2, duplex, dernier étage 4 et 5 + terrasse 80m² 1/ Implantation idéale : -Plateau des Capucins des Hauts de Saint-Aubin - Tramway à 100m (Arrêt les Hauts de St Aubin, la proximité sans le bruit !) ligne A (accès immédiat CHU, université en 5', centre-ville 10', gare 15') - Place de la Fraternité à 50m, tous commerces immédiats dont Super U, pharmacie, boulangerie... Accès direct Parc Bocquel et coulée verte Les atouts du logement sont nombreux : 2/ La résidence Iconik - Seulement 49 logements répartis sur 2 bâtiments et 5 niveaux, architecture aérée et élégante, mélange de bois et de blanc, entourée de verdure - RT 2012 et chauffage gaz: Economique ! - Résidence sécurisée: digicode et visiophone. Parc à vélos collectif sécurisé. 3/ L'appartement en Duplex Niveau 1 : - Entrée placard aménagé, portes coulissantes miroir - Salon/Salle à manger avec table à manger et 4 chaises, canapé, table basse, meuble TV - Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée en L (blanc et plan de travail bois clair): réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle, tous les ustensiles de cuisine et vaisselle nécessaires. - Terrasse arborée et équipée de 80m2 rectangulaire, centrée sur la baie vitrée du salon, triple exposition Est, Ouest, Nord, partiellement protégée du sud si besoin par l'ombre naturelle du bâtiment - Salle d'eau avec douche, meuble vasque avec grand miroir et bandeau lumineux. - WC séparés - Buanderie pour installation lave-linge Niveau 2 : - 3 chambres équipées d'une literie hôtelière 140 + couette et oreiller, table de chevet, réseau ethernet, placard intégré et aménagé - Salle d'eau avec douche, meuble vasque avec grand miroir et bandeau lumineux, WC - Parking sécurisé 1 voiture en sous-sol, accès direct par ascenseur. 1650€ + 81€ de charges prévisionnelles de copropriété ou bien 3 chambres à 550€ + 27€ chacune

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