Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Lyon

T4 - 82 m² - À 10 min du métro D Montplaisir ** EXCLUSIVITÉ ** Idéalement situé rue Saint-Romain, au coeur du 8€, ce spacieux T4 est une opportunité rare pour les familles cherchant confort, praticité et cadre de vie serein. Au 1er étage d'une petite copropriété soignée (étiquette C), l'appartement, lumineux et fonctionnel, ne nécessite aucun travaux. Il offre un double séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon filant — parfait pour profiter de moments en famille. La cuisine équipée avec loggia facilite le quotidien, ajoutant des rangements et un espace buanderie pratique. Le coin nuit propose trois chambres confortables (9,5 à 12 m²), idéales pour enfants, bureau ou suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le double vitrage et la triple exposition garantissent calme et bien-être tout au long de la journée. La copropriété, équipée d'un gardien et du chauffage au sol, assure un cadre sécurisé et maîtrisé pour les années à venir, sans aucun travaux prévus. Une cave de 4 m² ainsi qu'un local vélo complètent ce bien pensé pour la vie familiale. Un appartement où chaque détail rend le quotidien plus simple, plus confortable... et plus agréable pour toute la famille.