Appartement 4 pièces 83 m² à louer à Limoges

Très bel appartement T4 rénové de 83,73 m², traversant, situé à LIMOGES, 35, rue Jean Goujon, au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de 4 étages, dans un quartier particulièrement calme à l'Ouest de la ville. Ce logement est constitué de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Grand séjour double avec grand placard et sortie sur joli balcon-loggia par une grande baie vitrée - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four et hotte) + cellier - 2 chambres - 1 WC indépendant - 1 salle d'eau (douche) avec radiateur chauffe-serviette - 1 cave - 1 garage fermé + 1 emplacement de stationnement privatif dans la cour de l'immeuble face à l'entrée Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement ; le chauffage est collectif en partie (base chauffage via plancher chauffant) et en partie privative via des radiateurs électriques de qualité en complément. Le loyer mensuel est de 620 € et de 150 € de provision sur charges, appelée mensuellement (et incluant l'entretien et l'électricité des communs, le chauffage collectif de base comme indiqué ci-dessus, l'eau). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges ; les honoraires à la charge du locataire sont limités à 240 € (constitution du dossier, rédaction du bail...) et à 160 € au titre de l'état des lieux ; aucuns autres frais. Contact : Mr FANANAS ou Mme DESBORDES