Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€3,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - LYON 3 SECTEUR FÉLIX FAURE / PLACE DES MAISONS NEUVES T4 traversant de 84 m², avec grand balcon et garage double disponible en option. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux se compose comme suit: - Une entrée avec placard - Un séjour - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une pièce à vivre de 30 m²) - 3 chambres (dont 2 sur le jardin intérieur de copropriété). - Salle d'eau - WC séparé - Balcon de 11 m² exposé Sud, accessible depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres. - Cave - Grand garage fermé de 37 m² disponible en sus : 30 000 €. Idéal pour deux voitures ou du stockage. À noter : l'appartement, très sain, méritera un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour. Fort potentiel. Bon DPE: D Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Futur BHNS et nombreux bus à proximité immédiate - Tram T3 Dauphiné - Lacassagne à 8 min à pied - Tram T4 Archives Départementales à 15 min - Accès rapide à la gare Part-Dieu et au Rhônexpress - Nombreux commerces en pied d'immeuble - Écoles, collèges et lycées à quelques pas - Secteur résidentiel et familial Pour plus de renseignements, contactez nous ! Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3339.95 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).