Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€4,360

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

📍 Idéalement situé à seulement 200 mètres de la place Valmy et du métro. Parc Montel à 100m. 🌳 Au coeur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec espace de jeux pour enfants, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des nuisances de circulation car donnant en coeur d'ilot. Au 7 étage et offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. --- L'agencement est très fonctionnel avec : ☀️ Un espace de vie agréable comprenant un salon traversant (nord/sud) ouvrant sur un grand balcon de 10 m² + une cuisine équipée. 🌙 Un espace nuit bien séparé, composé de 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. ---- 🚗Un garage double (box fermé de 28 m²) en sous-sol est proposé en sus (prix avec le garage 398 000€). Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci. Nombre de lots : 224 lots. Charges : 200€/mois DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810€ et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. : www.georisques.gouv.fr ».

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