Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Denis

Taxe foncière : 2 058€ en 2026 Charges : 186€ + 36€ fond travaux Année de construction : 2000 Surface Carrez : 87m2 / 9,5m2 de varangue + 3,8m2 de balcon Situé dans le Carré d'Or de Saint-Denis, rue Alexis de Villeneuve, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, en plein hyper-centre. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et aux services. L'aéroport est accessible en 10 minutes environ, la gare routière est à 8min à pied. Le front de mer du Barachois se rejoint quant à lui en moins de 10 minutes. Implanté au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double orientation permettant une ventilation traversante naturelle et une belle luminosité. Il dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol et de l'accès à un local vélo. L'organisation intérieure est optimisée : • Trois chambres • Deux salles de bains • WC séparé • Un séjour de plus de 25 m² • Une cuisine ouverte, récente et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz + induction, hotte) • Grand placard dans chaque chambre et dans l'entrée L'ensemble de l'appartement est climatisé (séjour et chambres). Une grande varangue prolonge l'espace de vie et constitue un espace extérieur confortable. Pas de travaux à prévoir. La résidence présente un bon niveau d'entretien, avec un voisinage calme et stable. Vente entre particuliers uniquement, agences et professionnels s'abstenir. Visites sur RDV, premier contact par messagerie. Plus de photos et vidéo de visite sur demande.