Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Tours

🏡 Bel appartement T4 - 89 m² - balcon - Tours centre (quartier Giraudeau en plein essor) Coup de coeur pour ce bel appartement traversant de 89 m², situé à Tours centre, dans le quartier Giraudeau, un secteur en pleine valorisation avec l'arrivée prochaine du tramway et de nouvelles constructions. Vous apprécierez son plan idéal, séparant parfaitement la partie jour et la partie nuit : un salon lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée refaite à neuf et entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont une avec armoire intégrée, une salle de bain, un WC séparé, deux grands placards dans le couloir de la partie nuit. La partie nuit est bien préservée, garantissant calme et intimité. L'appartement se situe dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi qu'un chauffe-eau récent (2 ans). ⚙️ Informations clés Surface : 89 m² 3 chambres + salon + balcon Cuisine séparée refaite à neuf Chauffage individuel électrique Chauffe-eau récent (2 ans) 📍 Emplacement Quartier Giraudeau, à 10 minutes à pied du centre-ville de Tours, proche commerces, écoles, transports et futurs arrêts de tramway. Un secteur en plein développement, idéal pour habiter ou investir. ❤️ Les atouts ✅ Cuisine séparée refaite à neuf ✅ 3 vraies chambres + nombreux rangements intégrés ✅ Partie nuit préservée et fonctionnelle ✅ Quartier en valorisation avec le tramway à venir ✅ Ascenseur, DPE B, chauffage individuel ✅ Possibilité d'ajouter un box 💬 Appartement idéal pour une famille ou un investissement pérenne ! 📞 À visiter sans tarder !