Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

📍 Toulouse - Rue Agathoise (hyper centre, proche gare & métro) ✨ Description Superbe appartement T4 traversant de ~90 m² (89,77 m² Carrez) situé au 4e étage d'un immeuble calme et sécurisé. Entièrement rafraîchi récemment (peintures neuves + menuiseries neuves), il offre un cadre de vie moderne et agréable, prêt à emménager sans travaux. Vous serez séduit par : 🌞 Une belle luminosité (exposition Est / Sud) 🌿 Une grande terrasse de 22 m², rare en centre-ville 🛋️ Un grand séjour avec salle à manger 🍽️ Cuisine équipée et aménagée ouverte 🛏️ 3 chambres, 🛁 2 salle de bain + 1 WC séparé 📦 2 caves --- 📐 Agencement fonctionnel Appartement bien distribué avec : Séjour spacieux (~35 m²) Bureau possible / espace télétravail Rangements (placards) 👉 Plan joint --- 📍 Emplacement idéal 🚇 Métro Jeanne d'Arc et Gare Matabiau à proximité 🚉 Gare Matabiau accessible à pied 🛍️ Commerces, écoles, restaurants à deux pas 🌆 Quartier central recherché --- ⚙️ Caractéristiques techniques Surface : ~90 m² DPE : C (énergie maîtrisée) Chauffage : gaz individuel Appartement calme, sans vis-à-vis Résidence sécurisée Aucune anomalie électrique / gaz --- 👍 Les + ✔ Terrasse exceptionnelle en centre-ville ✔ Appartement lumineux et traversant ✔ Aucun travaux à prévoir (rénové récemment) ✔ Fenêtres neuves ✔ Calme absolu ✔ 2 caves --- 📞 Contact Particulier - Agences s'abstenir Disponible pour visites rapidement

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