Appartement 4 pièces 94 m² à louer à Lyon

Grand appartement lumineux et traversant, bien isolé. 94m2 situé au 3ème étage avec 2 balcons donnant l'un sur rue à l'ouest et l'autre côté jardin à l'est, sans vis à vis direct (il donne sur une maison de retraite, très calme). La partie jour comprend : - entrée avec meuble à chaussures, porte manteau; - cuisine séparée, grand frigo, lave-vaisselle, four et plaques au gaz, meubles de rangement et hotte. Chauffe-eau au gaz pour eau chaude et chauffage, entretenu tous les ans (compris dans les charges); - cellier/buanderie avec machine à laver et étagères; - salon avec grand canapé, beaucoup de rangements, étagères à livres et télévision, table et 4 assises/poufs en cuir. La partie nuit : - Chambre 1 : lit mezzanine simple et 1 alcôve dessous, bureau et chaise, et rangement, donne sur balcon, voilage extérieur en moustiquaire; - Chambre 2 : lit simple, grandes étagères intégrées, bureau et chaise, donne sur balcon, voilage extérieur en moustiquaire; - Chambre 3 : lit double, grandes étagères, bureau et chaise, fenêtre avec moustiquaire intégrée - Salle de bain avec baignoire, barre et rideau de douche, 2 meubles de rangement; - WC séparés et armoire à pharmacie. Balcon de rue Balcon jardin Cave au 2ème sous-sol avec 3 étagères de rangement En outre, 3 jeux complets de clés sont disponibles. Compris dans les charges communes : - Ascenseur - Entretien des parties communes et sortie des poubelles - Eau froide - Entretien des chauffe-eau - Video-surveillance Loyer total 1540€/mois: - Loyer plafonné : 1420€ hors charges - Charges : 120€/mois AUCUN FRAIS DE DOSSIER, propriétaire en direct Dossier demandé avec les documents suivants pour chacun des futurs (co)locataires ET pour la ou les garants (au moins un) : - Pièce d'identité - Justificatif de domicile - Contrat de travail et les 3 dernières fiches de paie - Avis d'imposition ou justificatif de revenus - Relevé d'identité bancaire