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Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Châteauneuf-les-Martigues

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€307,000

Prix au m²

€4,149

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Châteauneuf-les-Martigues

Description

Dans une résidence récente et sécurisée (2022), aux portes de la Côte Bleue, découvrez ce superbe T4 en duplex de 83 m² au sol (74 m² loi Carrez), situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Châteauneuf-les-Martigues. Au premier niveau : Cuisine entièrement équipée avec cave à vin, ouverte sur un séjour lumineux, grand rangement sous escalier, WC indépendant et accès à une terrasse de 9 m² exposée plein sud. À l'étage : 3 chambres (11 m², 9,6 m² et 9,6 m²), salle de bain moderne avec douche et second WC. Prestations : ✔ Climatisation réversible récente (2024) ✔ Chaudière individuelle gaz ✔ 2 places de parking privatives en sous-sol (boxables) ✔ Aucun travaux - garantie décennale DPE : B / CO₂ : B Charges : 130 €/mois (eau, chaudière, espaces verts, parties communes) Taxe foncière : 1 283 € Copropriété de 43 lots - aucune procédure en cours 💰 Prix : 315 000€ ❌ Agences s'abstenir 📩 Contactez-moi en privé pour plus d'informations ou une visite.

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