Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€4,074

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Au dernier étage (attique) d'une résidence récente (2021), découvrez ce très bel appartement T4 de 81 m² avec terrasse plein ciel et vue dégagée sur une maison de retraite, garantissant calme absolu et aucun vis-à-vis. L'appartement est en excellent état, fonctionnel et immédiatement disponible. --- 🏠 Composition : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements) Trois chambres avec rangements Salle de bain moderne + WC séparé Chauffage collectif au gaz Ascenseur, visiophone, fibre optique, local vélos --- 🌿 Extérieur : Terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, donnant sur une maison de retraite (vue dégagée et tranquillité) --- 🚗 Stationnement : Garage fermé en option (+20 000 €) --- 📌 Informations complémentaires : Charges de copropriété : env. 250 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) Taxe foncière : env. 1 500 €/an Résidence de 2021 (RT 2012) Bien libre de toute occupation Tram T1 à 3 min à pied, proche INSA, Université Lyon 1, commerces et écoles --- 📞 Contact : particulier - pas d'agences svp Visites sur rendez-vous uniquement.

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