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Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Rumilly

leboncoin
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Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€4,010

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
96 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Rumilly

Description

Ce beau T4 est idéalement situé. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, gare, base de loisir, supermarchés, lignes de bus). Cette copropriété de 2007 est au calme et depuis votre terrasse de 82m² triple orientation (sud-ouest-nord) au troisième étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une jolie vue sur la campagne et l'Albanais. Ce grand duplex de 97 m² (117 m² habitable) est très bien agencé : cuisine semi-ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec WC séparés, 2 chambres avec placards et à l'étage une grande chambre avec une salle d'eau et une pièce de rangement attenante. Un garage individuel complète ce bien. Chauffage gaz individuel (chaudière 2026 à condensation). Le bien est situé dans une copropriété de 5 résidences. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000€. Ravalement de façade effectué en 2025 sans aucun reste à charge. Vente de particuliers à particuliers.

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