Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Lyon

A LYON 9ème : EXCLUSIVITÉ DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ, AU CALME, Bel environnement, à côté du PARC MONTEL, entièrement paysagé avec des jeux pour enfants, CHARCOT IMMOBILIER vous propose, un très bel APPARTEMENT lumineux, en étage, triple exposition avec ascenseur dans une résidence de 1997 ravalée à nouveau depuis sa construction, exposé au Sud / Ouest, en très bon état, de type 4, d'une surface Loi Carrez de 75,46 m² comprenant : une Entrée, un spacieux Séjour / Salle à manger ouvrant sur un Balcon à vivre de presque 7,5 m², une Cuisine indépendante aménagée (Possibilité US). L'espace nuit est séparé et comprend 2 Chambres dont une grande avec Placard de 15,68 m², une Salle d'eau rénovée, un WC séparé, placards, une Cave. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz radiateurs. Honoraires agence intégralement à la charge du Vendeur. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur. A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS, DES ECOLES DE LA MATERNELLE A L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR, DU MÉTRO ligne D (directions de la gare de Vaise et de la gare de Vénissieux), DU BUS N° 3 (directions Gorge de Loup, Dardilly le Jubin, Limonest Le Puy d'Or), DU BUS N°19 (directions gare de Saint Paul, au Pérollier), DU BUS N°66 (directions Saint Just, Champagne Ecoles), DU BUS N°C6 (en direction de Tête d'or qui va à Part Dieu directement). IDÉAL FAMILLE PARC MONTEL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PAR LA VILLE avec jeux pour enfants !