Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Bron

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€253,000

Prix au m²

€3,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Bron

Description

À vendre : spacieux T4 dans un cadre verdoyant et paisible à Bron, idéalement situé au pied du tramway, dans la résidence arborée et sécurisée du Mas Rebufer (immeuble ravalé récemment) et dotée d'un ascenseur. Cet appartement au 3éme étage sur 4, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement en retrait de la rue et niché au coeur d'un vaste parc boisé, ce T4 lumineux et fonctionnel vous séduira dès l'entrée qui dessert astucieusement toutes les pièces pour une circulation fluide et optimisée. Caractéristiques principales : Un double séjour lumineux de 24 m2 avec un carrelage récent, couleur crème qui apporte beaucoup de luminosité, ouvert sur un agréable balcon de 11 m2 et idéal pour profíter d'un extérieur apaisant, deux chambres confortables de 11 m2 et un dressing spacieux de 4,47 m2. Cuisine séparée, facilement transformable en cuisine ouverte pour une pièce de vie moderne de 34 m2. Salle de bain et WC indépendant. Chauffage collectif sol pour un confort thermique optimal. Prestations supplémentaires : grande cave saine avec sol bétonné, parfaite pour le stockage, local à vélos sécurisé. Possibilité d'acquérir un stationnement couvert en sous sol en sus du prix. À seulement 200 mètres d'un centre commercial (magasin Grand Frais, boulangerue, tabac, surgelés Picard) et à un arrêt tramway T2 de l'université lumière 2. Transports TRAM T2 et Ligne de bus C15. Ce bien combine parfaitement calme, confort et accessibilité dans un environnement verdoyant où il fait bon vivre.N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir votre futur chez-vous. Classe énergie: D. Emission gaz à effet de serre: D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 810 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnement compris). Pour toute demande de renseignements contactez Sébastien au 0607524286: Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025. Entreprise individuelle. Cette annonce vous est proposée par MONSERAN Sébastien - SAS - NoRSAC: 501002927, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).