Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Marseille

** sans agence, ne pas me démarcher ** T4 avec jardin et piscine - Pointe Rouge / Montredon - mer, plages, parc pastré et commerces directement à 5 mn à pied - Vue mer et port de la Pointe rouge Très bonne carte scolaire (écoles maternelles et primaire, collège et lycée Marseilleveyre) Petite résidence intimiste et recherchée (20 lots d'habitation), bien entretenue et joliment arboré, bon voisinage. Appartement traversant NE / SO, rénové entièrement en 2019 - confort optimal (climatisation, fenêtres de qualité en métal double vitrage, cuisine très fonctionnelle) Surface carrez : 112 m² / Surface au sol 202,30 m² Séjour et cuisine : 50m² Chambre parentale avec penderies + salle de douche : 19m² Chambre 2 : 14,45 m² Chambre 3 : 11,60m² Jardin : 90 m² Entrée et dégagements : 11,5 m² Salle de bain baignoire : 4,25 m² Wc indépendant : 1,45 m² * Places de stationnement libres dans la résidence, * Cave incluse, * 1 Box en sous-sol en supplément * Taxe foncière : 2866 euros /an - * Charges de copropriété comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretien Piscine : 446 euros/mois (reddition des comptes mars 2026) ** Plus de photos sur Se Loger / premier contact par mail avec vrai projet et identité détaillés / je ne répondrai pas aux curieux ni aux professionnels de l'immobilier / si vous voyez l'annonce en ligne, c'est qu'il est toujours disponible et prêt à vous être présenté, inutile de redemander **