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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Lumbin

leboncoin
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Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€3,789

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
95 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Lumbin

Description

Particulier vend appartement T4 dans maison Avec sa vue sur Belledonne, sa belle pièce de vie et sa luminosité, ce logement saura vous charmer. Appartement T4 de 95,26m2 dans maison, avec jardin, parking double et garage double. Un très beau compromis entre la maison et l'appartement : Petite copropriété de seulement 2 lots Une belle pièce de vie de 45 m² face à Belledonne, avec cuisine équipée, avec bar en jonction cuisine/séjour. 3 chambres, dont deux donnent sur le massif de Belledonne. Très confortable grâce à la séparation espace jour/ espace nuit. Salle de bain double vasque, douche à l'italienne et wc séparés avec lave-main. Espace cellier buanderie, permettant d'installer un lave linge de 60 + un sèche linge. Nombreux rangements. Balcon abrité avec vue sur Belledonne accessible par la baie vitrée coulissante et oscillo battante. Huisseries PVC blanc double vitrage toutes avec oscillo battant. Volets en bois manuels Un extérieur, nécessitant très peu d'entretien Un petit jardin exposé Est permet de passer d'agréables après midi d'été, à l'ombre. Et pour ceux qui ont la main verte, vous pourrez faire quelques plantations ou un petit potager. Possibilité de relier le balcon avec l'espace jardin. Point d'eau extérieur et à l'intérieur du garage. 2 places de parking privatives extérieures juste devant le garage. Un grand garage double avec une porte sectionnelle automatique de 4m20 de largeur, équipé avec évier de cuisine double vasque et fenêtre ouvrante. Ce garage offre la possibilité d'une pièce supplémentaire si besoin, ou d'un studio avec accès privatif. Chauffage : Poêle à bois haute performance avec pierre ollaire dans le séjour. Electrique au sol dans la pièce de vie + cuisine et radiateurs dans les chambres et salle de bain Chauffe eau thermodynamique Bosch installé dans le garage Combles non aménageables, isolation 10 cm + 25 cm de soufflée. Petite copropriété de 2 lots seulement, 1 T4 et 1 T2 : les charges sont très faibles et assurent juste l'assurance de la copropriété et des parties communes : part du T4 pour 2025: 197,15 euros pour l'année, soit 16,42 euros par mois. Taxe foncière 2025 : 1261 euros Classe énergétique C Plus de photos et d' informations sur demande Agence s'abstenir

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