Appartement neuf 4 pièces 71 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne

leboncoin il y a 22 h

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€4,014

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Neuilly-sur-Marne

Description

Au coeur du recherché éco-quartier de la Maison Blanche à Neuilly-sur-Marne, découvrez ce superbe 4 pièces alliant modernité et sérénité. Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence de standing livrée en 2020, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal sans aucune perte de place. Les points forts de l'appartement L'extérieur rare : Une magnifique terrasse filante de 18 m², véritable pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Luminosité : Un séjour baigné de lumière (exposition Sud-Est) avec cuisine ouverte, et 3 chambres confortables profitant du soleil de l'après-midi. Confort & Qualité : Entrée fonctionnelle, salle de bain optimisée et chauffage par géothermie (normes RT 2012) pour un confort thermique idéal et des factures maîtrisées. Un cadre de vie idéal pour les familles Scolarité & Petite enfance : Écoles très récentes (2023) accessibles à 7 minutes à pied et crèches à proximité immédiate. Loisirs : Un petit parc de jeux pour enfants au sein du quartier et le grand parc de 33 hectares à seulement 5 minutes pour vos balades. Services Premium : Conciergerie intégrée (relais Poste, colis, garde d'animaux). Commodités : Pharmacie, boulangerie et épicerie à moins de 5 minutes de marche. Accès & Transports Paris à 25 minutes en voiture. Excellente desserte : Lignes de bus 643, 113 et 203 pour rejoindre rapidement les gares RER A (Neuilly-Plaisance) et RER E (Gagny). Fiche technique Type : F4 / 4 pièces (3 chambres) Étage : 4/5 avec ascenseur Extérieur : Terrasse de 18 m² Parking : 1 place sécurisée en sous-sol Charges : Env. 278 € / mois (Chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1600€ Garantie : Bien sous garantie décennale jusqu'en 2030. Dossier de diagnostic en cours. Disponible pour des visites dès maintenant. Professionnels s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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