Vente T4 Grenoble (38) 5 pièces 92 m²
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Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Grenoble
Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€3,844
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
96 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
Appartement d'exception de 96,60m² avec grande terrasse exposée plein sud et donnant sur le Parc Pompidou, très calme et ce à 15 mn à pied du centre-ville (place Victor Hugo) et de la gare et proche tram et toutes commodités y compris écoles primaires et maternelles.
Cet appartement de type T4 se situe dans la Résidence Parc Europe, côté Est. Il bénéficie d'un ascenseur, d'un garage à vélos, d'un parking privatif et d'un entretien suivi de près par le Conseil syndical. Il se situe au premier étage et est vendu avec une cave sécurisée de 2m² et un garage de 21,35m².
L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse (35,75m²) avec sol en bois et un grand store qui est contiguë au grand séjour de 26m² et à la cuisine ouverte équipée de 14,75m². Un couloir les sépare des trois chambres (10,43; 11,32 et 11,84m²) et à la salle de bain avec douche et meuble double vasque, le WC et un placard -buanderie pour une machine à laver et rangements. Deux grands placards (2 x 1,4m²) à portes coulissantes aménagés. Un petit rangement à côté de la porte d'entrée apporte une touche d'originalité.
Les sols du séjour, de la cuisine, le couloir et la salle de bain sont revêtus de parquets avec finition bois. Chauffage électrique, avec radiateurs verticaux pour le séjour et la cuisine et à ventilation pour la salle de bain.
Possibilité de conserver quelques éléments du mobilier : fixes (bibliothèque, armoires, bureau) et mobiles (plantes sur la terrasse, buffet de cuisine par exemple) à négocier.
DPE : C Murs isolés par l'intérieur, fenêtres en bois avec double vitrage et volets roulants en PVC, VMC. Consommation électrique indicative : environ 210 €/mois
Charges de copropriété : environ 130€/mois.
Taxe foncière : 3 160 €
#66d
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