Appartement neuf 3 pièces 38 m² à vendre à Essey-lès-Nancy

Découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 84,46 m² parfaitement agencée. L'entrée avec rangement dessert un séjour-cuisine spacieux de 31,01 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongé par une balcon-loggia de 10,25 m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable et abrité. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées (12,65 m², 10,05 m² et 10,33 m²), offrant calme et fonctionnalité. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent cet espace, apportant un réel confort de vie et des solutions de rangement appréciables. Les prestations répondent aux standards actuels : volets roulants, larges menuiseries favorisant la luminosité, conception optimisée des volumes et circulation fluide entre les espaces. Implanté dans un quartier recherché d'Essey-lès-Nancy, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et d'un accès rapide vers Nancy. Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié Avantages du NEUF : * Frais de notaire réduits (2.5%) * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre étages * Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 * Garantie Constructeur 10 ans * Personnalisez votre logement au gré de vos envies. * Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : * Un accompagnement d'experts en immobilier * Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience * Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs * Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise * Une étude de financement avec simulation bancaire * Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Octave Muller : Précision localisation : pavillonnaire