Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,989

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Un appartement clé en main, chaleureux, très lumineux, prêt à vivre, entièrement rénové en 2020, situé sur l'Île de Nantes (secteur République / Wattignies), dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. 👉 Vendu meublé et entièrement équipé (possibilité de vente vide selon votre projet). 👉 Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. 🏡 Un appartement idéal pour une résidence principale • Séjour avec cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière • Cuisine moderne avec îlot central • 3 vraies chambres, chacune avec accès au balcon • 2 salles de bain + WC séparé • Dressing / buanderie • Grand balcon traversant avec vue sur un espace vert arboré de la copropriété • Cave en annexe 📍 Emplacement recherché • Tram lignes 2 & 3 - arrêt Wattignies à 100 m • Commerces, écoles, vie de quartier à proximité immédiate • Quartier dynamique et agréable de l'Île de Nantes 💰 Informations pratiques • Charges copropriété : env. 1 600 €/an (chauffage + eau chaude inclus) • Taxe foncière : 1 260 €/an 📄 Dossier complet disponible (diagnostics, éléments copropriété). 📞 Je suis facilement joignable pour échanger et organiser une visite. Également adapté à un projet locatif : colocation possible (loyer pratiqué de 1 670 €/mois), permettant un auto-financement selon le montage.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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