Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Lyon

Dans le quartier très recherché de la Croix-Rousse, cet appartement familial de 144,71 m² au sol (104 m² Carrez), en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu offre une belle qualité de vie. Entièrement rénové en 2014, il allie charme et confort moderne. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comporte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les deux autres chambres bénéficient de grandes mezzanines (hauteur sous plafond de 1,78 m), idéales pour un espace nuit. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. L'appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du métro Croix-Rousse, des commerces, écoles, crèches et transports. TF : 872 €. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : Environ 8 Charges annuelles de copropriété : 900 €. Pas de procédure en cours. Référence : ML-7449. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mylène Launay : 06 03 21 38 40 - mylene@cesaretbrutus.com. REF : ML-7514. RSAC 410 793 103 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).