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Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€5,566

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

EN EXCLUSIVITÉ : T4 LUMINEUX DE 106 M2 EN PLEIN COEUR DE SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS Emplacement idéal : en plein centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des commerces, pharmacies et écoles, le tout accessible à pied. Espace de vie généreux et fonctionnel : Une entrée spacieuse avec 3 placards pour un rangement optimisé. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 13,6 m2,moderne et conviviale. Un séjour lumineux de 28,6 m2, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein ouest l'endroit parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Espace nuit confortable : 3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon de 4,5 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire. 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Atouts supplémentaires : Chauffage au sol collectif électrique n(le DPE bénéficiera d'un reclasssement de E à D dès janvier 2026, grâce à la révision du facteur de conversion en énergie primaire de l'électricité) Cave et garage fermé en sous-sol inclus, pour plus de praticité. Un bien rare alliant espace, luminosité et localisation centrale. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. Visitez sans tarder ce bien n'attendra pas ! Cette annonce vous est proposée par SCIASCIA TRANG - - NoRSAC: 902000975, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON LES BAINS Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).