Appartement 4 pièces 74 m² à louer à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,232

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Je loue T4 de 73,81 m² en Rez de Jardin + TERRASSE 11,45 m² orientée SUD EST + Box 5,1 m², et, Double Parking en sous-sol. Ascenseur, Cuisine Aménagée. Chauffage et eau chaude individuel - Gaz.. Résidence récente de fin 2015 construite sur un parc arboré de 6700 m² avec un environnement calme et verdoyant, offrant une vue sur le parc et sans vis-à-vis. Peintures des murs et plafonds refaits en janvier 2025. Bd Pierre de Coubertin. A proximité services accessibles à pied : Commerces / pharmacie / écoles / Carrefour City / Parc de Procé. Adossé à la Vallée de Chèzine. Disponible : début Mai 2026. L'appartement en Rez de jardin se compose d'1 séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse Sud / Est (idéale pour profiter des beaux jours), de 3 chambres, 1 salle de bains spacieuse, 1 entrée et 1 WC séparé. Et 1 Box ou local vélo / remise (au même niveau que l'appart). Arrêts BUS à proximité : ligne 54 « arrêt avenue Blanche » (direction centre-ville » Commerce ») ou ligne 70 « arrêt bd des Anglais ». En VOITURE à 8 minutes du centre-ville par le bd des Anglais ; à 6 minutes depuis le périphérique Porte de Chézine ou Porte d'Armor. Évaluation DPE du 16/01/2025 : Classe Énergie niveau C (79) et GES niveau C (14). Estimation coût annuel énergie du logement 660 € à 930 €. Digicode. 2 Bip, pour Parking sécurisé & Portail Électrique / 2 badges fournis. Vidéophone Interphone. Loyer Appart + Terrasse + Box : 1061 € / mois + charges : 66 € / mois = 1127,00 € / mois. Loyer double parking en sous-sol : 93 € / mois + charges : 12,00 € / mois = 105,00 € / mois. Total loyers : 1154 € + Total charges : 78,00 € = 1232,00 € / mois. Caution : 1 mois loyer : 1154 € Pas de frais pour visiter et pour les états des lieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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