Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€3,159

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

🏡 Appartement 4 pièces - 81,78 m² Carrez - Dernier étage avec terrasse - Double garage 💰 Prix : 260 000 € Situé à Rouen rive droite, boulevard Jean Jaurès, dans une résidence récente (2008), sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie rare : calme, lumineux et sans vis-à-vis. 👉 Seul appartement au 3e et dernier étage → aucun voisin accolé. ⸻ ✨ Les points forts • 🌿 Terrasse de 35 m² exposée sud-ouest • ☀️ Appartement très lumineux • 🔇 Environnement très calme • 🚗 Double garage fermé • ✅ Aucun travaux à prévoir ⸻ 🛋️ Agencement • Entrée avec placard • Cuisine équipée • Séjour / salle à manger • Salle de douche • WC séparés • 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés 💻 Idéal télétravail (espace bureau) ⸻ 📍 Emplacement • Teor T2 à quelques mètres • Accès rapide centre-ville et CHU • À 10 min à pied des quais de Seine et Docks 76 ⸻ 📊 Caractéristiques techniques • Surface loi Carrez : 81,78 m² • Résidence de 2008 • Chauffage individuel électrique • Double vitrage + volets roulants • Très bonne isolation DPE : D / GES : B ⸻ 💸 Charges 200 € / mois (eau + entretien + ordures ménagères) ⸻ 🎯 Idéal résidence principale ou investissement locatif. Plus de photos sur demande. 📞 Contact par message ou téléphone pour organiser une visite

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