Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€4,241

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À vendre T4 de 79 m², situé à Gerland Sud, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2008. 📍 Quartier vivant et pratique : Métro B, tram T1, T6 et futur T10 à pied. Nombreux restaurants et commerces de proximité (La Vie Claire, grand Intermarché). Marchés hebdomadaires : vendredi sur Jean Jaurès et mardi soir place des Pavillons. Proche Parc de Gerland, Halle Tony Garnier, Matmut Stadium, Palais des Sports et piscine du LOU. Description : - Séjour / cuisine 32 m², cuisine américaine équipée - Appartement très lumineux - Balcon / loggia 12 m², exposition Ouest - 3 chambres d'environ 10 m², au calme - Salle d'eau - WC séparés - Volets électriques - Chauffage individuel gaz - Fibre optique Annexes : - Garage fermé de 40 m² vendu en sus (voiture + stockage) - Local vélos dans la copropriété Copropriété : - Environ 50 lots - Sécurisée (badges, vidéosurveillance) - Majorité de propriétaires occupants Charges : 160-170 €/mois (eau froide + entretien chaudière inclus) Taxe foncière : 1 500 € DPE : D Appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, garage inclus, idéal famille ou investissement patrimonial. Pour plus de photos me contacter 🙂

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Sécurité

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