Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Francheville

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,646

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Francheville

Description

Un panorama unique pour une sérénité totale. Découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² niché au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ravalée en 2019. Situé en fond de résidence, en bordure d'un vallon boisé, il offre une intimité rare et une absence totale de vis-à-vis. Espace de vie et lumière : Côté Jour (Ouest) : une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouvrant sur un large balcon de 10 m². Un véritable belvédère pour profiter des couchers de soleil sur les Monts du Lyonnais. Côté Nuit (Nord) : Trois chambres au calme complet, idéalement exposées pour conserver la fraîcheur en été. Double vitrage, radiateurs à inertie. Nombreux rangements intégrés et agencement fonctionnel. Un environnement de qualité : la résidence dispose d'un parc privé arboré et de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et entretien. Le quartier de Bel-Air offre un cadre de vie « esprit village » tout en étant à proximité immédiate de Lyon. Stationnement et Annexes : une place de parking privative dans la résidence fermée. Une cave saine. Un local à vélos sécurisé dans l'immeuble. Note : la copropriété dispose de nombreux box fermés (possibilité de location ou d'achat pour voiture / motos selon disponibilités). Localisation : Coeur de Bel-Air, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus TCL C22, C22E et C24, et futur métro E). Informations techniques : Prix : 299 000 € Charges incluant eau froide, gardien, ascenseur et entretien du parc. DPE : E - Consommation réelle d'électricité : environ 130 € / mois Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Premier contact par téléphone. Agences, curieux, pas sérieux s'abstenir. Vérifiez votre capacité de financement avant la visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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