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Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Écully

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,490

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Écully

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Description

Référence : : EC_10CF - Lot 006 : T4 Duplex 85 M², Terrasse 50 M², 2 STATIONNEMENTS - ECULLY Disponibilité à la location : Immédiate HORAIRES D'APPEL • Du Lundi au Samedi : 9h - 19h GESTION DIRECT PROPRIETAIRE : SANS FRAIS D'AGENCE - SANS FRAIS DE BAIL CONDITIONS DE RESSOURCES : • 3x le montant du loyer pour le locataire • 4x le montant du loyer pour le cautionnaire si ressources du locataire inférieur aux conditions requises Adresse : Chemin du Fort - 69130 ÉCULLY T4 Duplex 85 M², 50 M² de Terrasse Privative arborée et 2 places de parking dans cour fermée par portail électrique & vidéophone. Résidence sous Vidéo Protection. Loyer : 1450.00€ Parking inclus: 0.00€ Charges en sus : 40.00€ (entretien cour & parc, sortie et nettoyage poubelles, électricité commun) Taxe d'Ordures Ménagères : En sus Caution Logement : 1450.00 € Caution Electroménagers : 500.00 € Appartement en duplex sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement intégrée, comprenant meubles hauts et bas, four à pyrolyse, plaque à induction, réfrigérateur américain et hotte filtrante. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une troisième chambre, une seconde salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le séjour, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'ensemble bénéficie d'un éclairage entièrement LED, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. La construction récente constitue un atout supplémentaire en matière de confort et de performance énergétique. DPE : D (207 kwh/m² .an sur une base de consommation conventionnelle) GES : C (11 kgeqCO2/m² .an Estimation des émissions) Date de réalisation du dernier dossier de Dossier de Diagnostics Techniques : EN COURS Le montant des factures d'énergies dépend intrinsèquement du mode vie de chacun. Parc commun de 1500 m² Proche Grand Centre Commercial Proche transport en commun TCL (5 min à pied) Lignes Disponibles : 6, 14, 19, 89, s15, s11, 21, 61

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Sécurité

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