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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Porte-de-Savoie

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€339,900

Prix au m²

€3,777

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Porte-de-Savoie

Description

Baobab vous propose en exclusivité ce T4 en duplex de 90,39m2 (94m2 au sol) situé aux Marches (Porte de Savoie) avec garage, place de parking privative, terrasse et jardin de 120m2 au tarif de 339 900€ (Honoraire Baobab de 9900€ inclus). Petite copropriété récente de 2019 avec peu de parties communes et de charges. Exposition Nord/Ouest et belle vue sur le Mont Granier et le massif des Belledones. Descriptif : Au RDC : Hall d'entrée avec placard et espace buanderie desservant une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée et aménagée de 42m2 et un accès direct sur la terrasse et le jardin de 120m2. Un wc indépendant avec rangement. Au 1er: Un dégagement, 3 chambres (13,4m2, 14,3m2 et 9,2m2) avec placards ainsi qu' une salle de bains de 6m2. Extérieur : jardin de 120m2 clos avec portillon d'accès, une terrasse et sa pergola. Garage de 15,15m2. Une place de parking privative. Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, chaudière gaz individuel, DPE : C/C - Taxe foncière : 933€ Charges copropriété : 36 €/mois (assurance et électricité des communs) Gaz : 95 €/mois // EDF : 60 €/mois L'avis Baobab : Cet appartement récent et sans aucun travaux est le parfait compromis entre appartement maison. Charges très faibles, bon DPE, au calme avec une belle vue sur le Granier et les Belledones. Idéal pour une famille. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).