Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 118 m²
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Appartement 4 pièces 120 m² à louer à Lyon
Loyer mensuel
€2,310
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
120 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
T4 duplex MEUBLE disponible de suite sur la place Bellecour, au dernier étage de l'immeuble composé d'une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. Un grand séjour donnant accès à la cuisine. A l'étage deux chambres. Appartement en excellent état climatisé en plein centre ville, proche des commerces et de toutes commodités.
Loyer 2150€ + 160€ de charges, dépôt de garantie : 4300€, Frais d'actes et état des lieux 1566.63€ dont 423€ EDL Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 1740€ loyer de référence majoré 2088€ complément de 54€ pour clim et surface au sol chambre.
Honoraires de 1 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 423 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2088 €/mois. Loyer de base 2096 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 54 €/mois. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1033.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2017.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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