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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Le Monêtier-les-Bains

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€535,000

Prix au m²

€6,446

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Le Monêtier-les-Bains

Description

SERRE CHEVALIER 1500 : LE MONÊTIER LES BAINS Appartement T4 duplex de 85 m² (dont 83 m² en loi carrez) entièrement rénové, situé au coeur du village du Monêtier-Les-Bains. Ce duplex se compose d'une entrée en rez-de-chaussée où se trouvent également 1 chambre en suite avec sa salle d'eau, des WC indépendants et une belle pièce de vie de 32 m² où l'on pourra aisément configurer une cuisine, un coin repas et salon; À l'étage 2 chambres avec rangements + un WC indépendant et une salle d'eau. La rénovation est de qualité et comprend notamment: chauffage au sol réglable dans chaque pièce, une chambre en suite (receveur min. 90x90), douches à l'italienne, parquet massif, menuiseries/bardages/bois ext. en mélèze, connectiques et interrupteurs haut de gamme, toiture/façade, sols et plafonds refaits, raccordable à la fibre, garanties décennales.... Petite copropriété de 3 lots principaux avec de faibles charges; Entrées indépendantes, pas de parties communes hormis le bâti et la toiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Date de réalisation du diagnostic: 12/01/2024 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an (C) Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an « » Prix du bien : 535 000 € Prix du bien hors honoraires : 522 000 € Honoraires TTC : 2.5 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact: Malet Jean-Yves Carte professionnelle n°CPI 0501 2019 000 039 993 Malet Immobilier 30 rue de la Guisane 05240 La Salle les Alpes RCS GAP Siret 848 416 582 00015, (non détention de fonds)

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Sécurité

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