Appartement 4 pièces 91 m² à louer à Bordeaux

Duplex T4 d'exception au dernier étage - Bordeaux Bassins à Flot Situé au coeur d'un quartier recherché et en plein essor, ce superbe duplex T4 de 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Implanté aux avant-dernier et dernier étages d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur une spacieuse loggia de 18,8 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d'une vue exceptionnelle, rare dans le secteur. Peintures entièrement refaites en juin 2025 (facture à l'appui). Place de parking privative couverte. ?? Exposition lumineuse assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Environnement calme, à deux pas des Bassins à Flot, des commerces et des commodités. Tram B - arrêt Achard à seulement 8 minutes à pied. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieur généreux et emplacement de choix. Certaines photos sont des projections 3 D non contractuelles Sont compris dans les charges : eau chaude, eau froide et chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341