Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ — Paris 8ème · 157 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement traversant de 4 pièces · 98,15 m² (loi Carrez) · 4ème étage avec ascenseur accompagné d'une grande cave Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas du parc Monceau, des galeries d'art et des commerces d'exception du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Nord/Sud particulièrement recherchée et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situation exceptionnelle, calme donnant sur deux cours Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien , parfaitement entretenu et gardienné, il développe 98,15 m² Carrez au sein d'un bâtiment donnant sur cour. Distribution : Séjour lumineux (28,23 m²) composé de trois fenêtres donnant sur une belle cour pavée arborée, agrémenté d'un parquet d'origine en point de Hongrie et de moulures d'époque . Salle à manger cosy (15,47 m²). Cuisine équipée (8,42 m²) avec plan de travail en pierre rappelant le sol. Chambre parentale (16,27 m²) avec dressing. Seconde chambre (12,70 m²). Salle de bains spacieuse (9,91 m²) avec baignoire, douche et second WC. WC indépendants (2,41 m²). Prestations : chauffage individuel au gaz · volets persiennes en bois à toutes les fenêtres (sauf cuisine) · porte blindée de qualité · placards intégrés · Belle hauteur sous plafond. Transports : Métro lignes 2 et 9 (Monceau, Saint-Augustin, Miromesnil) · Bus · Proximité immédiate du parc Monceau.