Appartement 4 pièces à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 15e Arrondissement

Description

Je mets en vente mon appartement T4 situé au Parc Saint-Louis, dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est actuellement loué 880€ / mois, dont 140 € de charges locatives, avec un locataire sérieux déjà en place avec caf de 750 € Caractéristiques du bien : • Appartement T4 lumineux • Balcon agréable vue mer • Cave privative • Parking collectif dans la résidence • Résidence fermée avec gardien • Très bon syndic Camello, gestion sérieuse et régulière Idéal pour investisseur : bonne rentabilité, aucun travaux immédiats, locataire en place. Prix de vente : 79000€ ⸻ Calcul de rentabilité Revenus locatifs annuels : 880 € × 12 = 10560€ / an Rentabilité brute : Rentabilité brute = (Loyer annuel / Prix d'achat) × 100 = (10560 / 79000) × 100 = 13,36 % 👉 Rentabilité brute : ~13,36 % Haute rentabilité sur ce genre d'investissement PREMIER CONTACT MESSAGERIE LEBONCOIN #66d

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