Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Narbonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,541

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Rare sur le secteur Horte Neuve / Égassiairal. Appartement T4 de 98 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Il se compose de : -un grand séjour lumineux de 35 m² -3 chambres (10 m², 10 m² et 11,5 m²), dont 2 avec placards -une cuisine indépendante équipée avec balcon attenant -une salle de bain (avec douche et baignoire) et WC séparés Confort : -double vitrage -climatisation réversible dans le séjour et 2 chambres 🌿 Les vrais atouts (rares en appartement) : -Garage de 24 m² -Cuisine d'été de 12 m² + Jardin privatif de 55 m², situés au rez-de-chaussée (non attenants à l'appartement) -Place de stationnement privative 📊 DPE : C Estimation des dépenses énergétiques : 1 000 à 1 300 € / an 💶 Charges de copropriété : env. 70 €/mois Copropriété bénévole, aucune procédure en cours. 📍 Environnement résidentiel, proche des commodités et à environ 20 minutes à pied du centre-ville. 💰 Prix : 249 000 €

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Sécurité

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