Appartement 4 pièces 92 m² à louer à Chamalières

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,350

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

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Description

276MB - Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Chamalières, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T4 lumineux offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'appartement séduit par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et son agencement fonctionnel. Un garage et un cellier complètent ce bien, apportant un véritable confort de rangement. ? Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commodités et des transports. Base de chauffage collectif électrique Loyer 1350 € charges comprises Charges 250 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle ) Dépôt de garantie 1100 € Honoraires de location 990 €( dont 264 € pour l'état des lieux ) Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 726 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).