Appartement 4 pièces 64 m² à louer à Marseille

📍 Marseille 10e (limite 5e arr.), quartier La Timone 📐 71 m² (64 m² habitables + 7 m² de balcon) 🛏️ T4 - 3 chambres - Dernier étage avec ascenseur 💶 Loyer : 1 000 € + 100 € de charges (eau + entretien compris) 📅 Disponible immédiatement 🔹 Description du bien : À louer, très bel appartement T4 de 71 m² (dont 64 m² habitables), situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence familiale, calme et bien entretenue. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf Un balcon de 7 m² avec vue dégagée exceptionnelle sur le Vélodrome et les collines des Calanques 3 chambres (10 m², 11 m² et 9 m²), chacune avec placard intégré Une salle d'eau, WC séparés Nombreux rangements intégrés Double vitrage, climatisation, logement lumineux toute la journée Parking extérieur privatif appartenant à la résidence 🔹 Localisation idéale : À 5 minutes à pied de la faculté de La Timone Accès immédiat à l'autoroute A50 Proximité commerces, écoles, métro, bus Quartier calme, limite 5e arrondissement (La Timone) 🔹 Conditions de location : Loyer : 1 000 € + 100 € de charges/mois Bail vide - 3 ans renouvelable Dossier complet exigé pour toute candidature sérieuse, incluant : - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de paie - Contrat de travail - Dernier avis d'imposition Assurance loyers impayés (GLI) appliquée : - Revenu net mensuel ≥ 3x le loyer - Ou garant avec dossier équivalent - Étudiants acceptés avec garant solvable 📞 Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un dossier complet. Visites sur rendez-vous uniquement.