Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Lyon

Idéalement situé dans le quartier Préfecture, à seulement 15 minutes à pied de Bellecour et de la Part-Dieu, cet appartement lumineux de 106 m² offre un cadre de vie agréable, sur une rue peu passante, tout en restant proche du centre et des quais du Rhône. L'appartement Situé dans un immeuble bien entretenu, au 4e étage avec ascenseur, ce T4 se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie convivial. Il dispose de trois grandes chambres (de 15 à 17 m²), d'une salle de bain entièrement rénovée en 2023, d'un WC indépendant et d'un grand placard d'entrée. Un balcon filant donne sur une rue peu passante, avec peu de vis-à-vis (bureaux). L'appartement bénéficie du chauffage collectif, de la climatisation, et d'une cave. Un garage peut être loué à proximité. L'immeuble ● Copropriété soignée, aucune procédure en cours ● Local vélo à disposition ● Visiophone Le quartier Quartier central et recherché, très bien desservi par les transports : ● Métros B et D, Tram T1 ● Écoles primaires (publique et privée) et collège à moins de 10 minutes à pied Informations complémentaires ● Performance énergétique C ● Ravalement de l'immeuble effectué en 2022 Vente de particulier à particulier - pas d'agence SVP.