Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Fons

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18570 Situé dans la résidence de standing Patio Carnot, sécurisée et récente (2014), ce beau T4 de 81,77 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses extérieurs ensoleillés et ses nombreux rangements intégrés. Les atouts de l'appartement : - Séjour spacieux et climatisé, baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte. - Accès direct à une grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Une très grande chambre parentale avec une seconde terrasse et grand rangement + 2 autres chambres de taille classique. - Salle de bains moderne + WC séparé. - Nombreux rangements pratiques dans l'ensemble de l'appartement. Les atouts de la résidence : - Résidence récente (2014), sécurisée et fermée avec ascenseur, interphone et visiophone. - 1 cabinet médical dans l'immeuble. - 1 place de parking extérieure dédiée. - Panneaux solaires collectifs avec revente d'électricité à EDF. - Chauffage, eau chaude sanitaire et cuisson alimentée par chaudière individuelle au gaz. - Localisation idéale. - Quartier calme et recherché. - Bus et Tram T10 à proximité immédiate. - Commerces accessibles à pied. - Un appartement prêt à vivre. Avec ses volumes bien agencés, sa grande luminosité, ses rangements optimisés et ses espaces extérieurs, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1300€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.