Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Sète

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€3,631

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

✨ Ce bien vous séduira par : 🌟 Espace et luminosité - 84,69 m² loi Carrez (102,67 m² au sol) répartis sur un 2e étage, offrant 3 chambres spacieuses, un grand séjour, une salle de bain et une cave. 🪟 Double vitrage et volets récent - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, pour un confort thermique et acoustique amélioré. 🅿️ Parking sécurisé - Place de parking privée derrière portail sécurisé avec code d'accès. 🌳 Calme absolu - Situé dans un quartier résidentiel paisible de Sète, idéal pour profiter de la ville sans la nuisance sonore. 🏖️ Emplacement stratégique - À quelques minutes du centre-ville, des plages, de la gare et des commodités. 📐 Composition du logement : Séjour spacieux : 38,77 m² 3 chambres : 9,75 m² / 11,81 m² / 14,45 m² Salle de bain : 4,38 m² WC séparés Cave Balcon : 17,98 m² Parking privé sécurisé 🔧 Caractéristiques techniques : Chauffage : Chaudière gaz individuelle basse température (installée 2016) Eau chaude : Production combinée au chauffage Ventilation : Naturelle par conduit + mécanique ponctuelle salle de bain Année de construction : 1948-1974 Surface Carrez : 84,69 m² Surface au sol : 102,67 m² 📄 Diagnostics disponibles : Tous les diagnostics techniques obligatoires sont à votre disposition : DPE, Électricité, Gaz, Amiante, Termites, ERP, Loi Carrez 📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

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